1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
吉川市
18.3万円/㎡
前年比-50.6%
ダイアパレス吉川
埼玉県吉川市大字保
武蔵野線 / 吉川駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 72.59㎡の場合
相場
2,642万円
36.4万円/㎡
1,632
2,306
2,979
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜2,979万円
31.8万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月29日
ダイアパレス吉川
2,790万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 72.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 38.4万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,690万円 | 37.1万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 2,790万円 | 38.5万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 2,750万円 | 37.9万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,900万円 | 40.0万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,900万円 | 40.0万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 2,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 2,990万円 | 41.2万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,100万円 | 42.7万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ダイアパレス吉川 吉川市大字保 | 吉川駅6分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/24 | レーベンハイム吉川弐番館 吉川市大字平沼 | 吉川駅12分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | ソフィア吉川ガーデニアン 吉川市保一丁目 | 吉川駅7分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズヴィアーレ吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅8分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/27 | セレスト吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅4分 | 2,490万円 | 37.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズプラザ吉川駅前 吉川市保一丁目 | 吉川駅3分 | 2,690万円 | 37.9万円 | 70.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/15 | センチュリー吉川 吉川市大字保 | 吉川駅5分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム吉川参番館 吉川市大字保 | 吉川駅10分 | 1,870万円 | 30.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | レーベンハイム吉川グランスクエア 吉川市大字保 | 吉川駅14分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.24㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンクレイドル吉川イヴェール 吉川市中野 | 吉川駅16分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、吉川市では50.6%下落しています。